إعانة FNPOS لاقتناء سكن LSP أو LPA: الشروط والوثائق المطلوبة للاستفادة من دعم يصل إلى 500 ألف دج

يستفيد الراغبون في اقتناء سكن ضمن صيغتي السكن الاجتماعي التساهمي (LSP) أو السكن الترقوي المدعم (LPA) من إعانة مالية غير قابلة للاسترداد يمنحها الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS)، وذلك للمساهمة في استكمال التمويل اللازم لاقتناء السكن.

وتصل قيمة الإعانة إلى 500 ألف دينار جزائري كحد أقصى، وتُمنح لفائدة العمال الأجراء والمتقاعدين المستوفين للشروط المحددة.

شروط الاستفادة

يشترط للاستفادة من هذه الإعانة ما يلي:

• أن يكون المعني عاملاً أجيراً في حالة نشاط أو متقاعداً منتسباً للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الأجراء (CNAS).
• أن يثبت اشتراكه في الصندوق لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات عند تاريخ دراسة الملف والموافقة عليه.
• ألا يكون قد استفاد سابقاً، هو أو زوجه، من أي خدمة من خدمات الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، سواء تعلق الأمر بسكن أو إعانة أو قرض.
• أن يكون حائزاً على مقرر الاستفادة من إعانة الدولة الصادر عن البنك الوطني للإسكان.
• ألا تكون التركيبة المالية الخاصة بالسكن مكتملة، أي أن جزءاً من ثمن السكن ما يزال متبقياً للدفع.

الوثائق المطلوبة

يتكون ملف طلب الاستفادة من الإعانة من الوثائق التالية:

• استمارة طلب الاستفادة من إعانة الصندوق مصادق عليها.
• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية البيومترية سارية المفعول.
• نسخة من بطاقة الشفاء.
• شهادة عمل حديثة وكشف الراتب الأخير بالنسبة للعمال، أو شهادة تقاضي منحة التقاعد بالنسبة للمتقاعدين.
• مقرر الاستفادة من إعانة الدولة الصادر عن البنك الوطني للإسكان.
• شهادة تخصيص صادرة عن المرقي العقاري توضح المبلغ المتبقي من سعر السكن.
• نسخة من عقد البيع على التصاميم أو إشهاد بالبيع محرر من طرف موثق.

مراحل الاستفادة من الإعانة

تبدأ الإجراءات بإيداع الملف لدى المديرية الجهوية أو الملحقة الولائية التابعة للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، مقابل وصل استلام.

بعد ذلك، تتم دراسة الملف وعرضه على اللجنة المركزية المختصة للمصادقة عليه. ويتم تحديد قيمة الإعانة وفق المبلغ المتبقي من سعر السكن، على ألا تتجاوز 500 ألف دينار جزائري.

وعقب الموافقة، يتم إعداد قرار واتفاقية منح الإعانة، ثم تحويل مبلغ الدعم لفائدة عملية اقتناء السكن عبر الموثق أو المرقي العقاري، مع تضمين بيانات الإعانة ضمن وثائق البيع أو محضر استلام المفاتيح.

وتُعد هذه الإعانة دعماً إضافياً يهدف إلى تخفيف العبء المالي على المستفيدين وتمكينهم من استكمال تمويل سكناتهم ضمن صيغتي LSP وLPA.

حاسبة إعانة السكن الترقوي المدعم (LPA)

ولتسهيل معرفة قيمة الإعانة المستحقة وحساب تكلفة السكن بعد الاستفادة من الدعم، يمكن للراغبين في اقتناء سكن ترقوي مدعم (LPA) الاستعانة بحاسبة إعانة السكن الترقوي المدعم المتوفرة على منصة “حسابات”.

وتتيح الحاسبة التحقق من الأهلية للاستفادة من الإعانة الأمامية للدولة، والتي قد تصل إلى 700 ألف دينار جزائري أو 400 ألف دينار جزائري حسب مستوى الدخل، كما تمكن من احتساب السعر المتبقي للسكن بعد خصم الإعانة.

وتوفر الأداة كذلك إمكانية تقدير القسط الشهري للقرض السكني بشكل تقريبي من خلال إدخال مبلغ التمويل البنكي ومدة السداد، ما يساعد المكتتبين على تكوين تصور أوضح حول التكلفة الإجمالية للمشروع السكني.

يمكن تجربة الحاسبة مباشرة عبر الرابط التالي:

https://hsabet.com/ar/aide-lpa

وتستند الحاسبة إلى المعايير المعمول بها في برامج السكن الترقوي المدعم، مع ضرورة الرجوع إلى الهيئات الرسمية المختصة للتأكد من شروط الاستفادة والملفات المطلوبة.